АИЖК ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор АИЖК предназначен для расчета процентной ставки по кредиту и составления графика платежей.

АИЖК - это Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования - 100% государственная организация, цель которой содействовать развитию ипотечного кредитования в Российской Федерации. На практике работа АИЖК заключается в следующем:

• Разработка ипотечных программ.
• Консультирование потенциальных заемщиков.
• Заключение договоров с банками-партнерами, которые выдают кредиты и принимают платежи по кредитам от заемщиков.
• Выкуп ипотечных кредитов у банков-партнеров за счет государственных средств.

Таким образом банки-партнеры получают возможность расширить свой ассортимент кредитными продуктами АИЖК и заработать на этом, АИЖК получает большую сеть представительств, не имея собственных офисов, а заемщики получают возможность решить свои жилищные проблемы с помощью предоставленных кредитных программ.

Достоинства кредитов от АИЖК:

• низкие ставки (часто ниже чем у Сбербанка: калькулятор ипотеки Cбербанка)
• большой набор программ, в том числе военная ипотека и кредиты с использованием материнского капитала
• широкий географический охват (у АИЖК есть партнеры практически во всех регионах)

Недостатки кредитов от АИЖК:

• обычно платное рассмотрение заявки на кредит
• для рассмотрения заявки требуется внушительный пакет документов от продавца
• имеются случаи, когда сроки выдачи кредитов серьезно нарушались, при этом покупатель рискует залогом и штрафами за задержку сделки

Важно знать, что размер ежемесячного платежа не должен превышать 45% от дохода заемщика (суммарного дохода всех созаемщиков). Например, если ваш доход составляет 30000 рублей, то платеж по ипотеке по правилам АИЖК не может привысить 13500 рублей. Аналогичный расчет по вашему доходу вы можете сделать самостоятельно.

Процентная ставка по кредитам АИЖК зависит от срока ипотеки, от размера собственных средств заещика, от типа страхования и других вещей. Ипотечный калькулятор АИЖК состоит из двух частей. В первой части вы можете расчитать процентную ставку, а во второй - составить график платежей. Следует учесть дополнительные расходы: Ипотечное страхование калькулятор.

Похожие разделы:
Ипотечный калькулятор (универсальный)
Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Часть2. Составление графика платежей

Стоимость приобретаемой недвижимости: *

Собственные средства: *

Единовременные расходы при получении кредита (аренда банковской ячейки, оплата услуг риэлторов и пр.) должны оплачиваться отдельно и не входят в эту сумму

Валюта кредита: руб.$евроу.е.

Срок кредита, месяцев: *

1,5 года = 18 месяцев, 2 года = 24 месяца, 5 лет = 60 месяцев

Процентная ставка по кредиту, % годовых: *

Пример ввода: 13.6

Тип платежа: АннуитетныйДифференцированный

Аннуитетные платежи одинаковые каждый месяц. Дифференцированные платежи ежемесячно уменьшаются.

Начало выплат: Апрель 2024Май 2024Июнь 2024Июль 2024Август 2024Сентябрь 2024Октябрь 2024Ноябрь 2024Декабрь 2024Январь 2025Февраль 2025Март 2025